Estimation théorique
Route d Antignac,14290 Cernay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Antignac,14290-Cernay indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.628€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.628€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cernay (14147), comprenant 141 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.628€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.628€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cernay (14147), comprenant 141 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-19 | 5 | RTE D'ANTIGNAC | 5 | 75 | 500 | 115000€ | 1533€ |
2021-08-06 | 5069 | L EGLISE | 3 | 103 | 1857 | 122800€ | 1192€ |
2022-09-05 | 3 | RTE DE PREAUX | 3 | 65 | 1000 | 195500€ | 3008€ |
2022-08-12 | 1 | IMP DU RU | 3 | 52 | 434 | 44000€ | 846€ |
2021-12-10 | 5018 | LE VAL | 3 | 52 | 434 | 32650€ | 628€ |
2021-11-05 | 6 | RTE DE ST MARTIN DE BIENFAITE | 5 | 95 | 1500 | 199000€ | 2095€ |
2022-06-03 | 8 | RTE DE ST MARTIN DE BIENFAITE | 4 | 100 | 500 | 142000€ | 1420€ |
2021-12-08 | 3 | IMP DE LA VIEILLE RUE | 6 | 153 | 2066 | 284000€ | 1856€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DES CHAMPS | 4 | 140 | 2000 | 50000€ | 357€ |
2020-11-12 | 5066 | LES CATELETS | 3 | 70 | 500 | 106900€ | 1527€ |
2021-08-05 | 11 | CHE DES BUISSONS | 3 | 140 | 1825 | 172650€ | 1233€ |
2021-11-26 | 5049 | LE BUISSON | 7 | 170 | 1861 | 175500€ | 1032€ |
2020-10-07 | 5028 | LE BUISSON | 4 | 138 | 41893 | 342250€ | 2480€ |
2019-12-31 | 5171 | LES MONTS HENRI | 4 | 116 | 500 | 70000€ | 603€ |
2022-01-21 | 1352 | CHE DES TENDRES -TORDOUET- | 4 | 90 | 1706 | 129000€ | 1433€ |
2021-04-29 | 5096 | LES TENDRES | 3 | 82 | 100 | 140000€ | 1707€ |
2020-07-31 | 5104 | LES TENDRES | 7 | 200 | 2500 | 320000€ | 1600€ |
2020-02-18 | 5062 | LA FRONCTIERE | 3 | 82 | 2107 | 69850€ | 852€ |
2020-01-27 | 5165 | LA JOUERIE | 3 | 53 | 908 | 169025€ | 3189€ |
2020-10-09 | 5031 | LES DESERTS | 5 | 111 | 345 | 100000€ | 901€ |
2020-05-20 | 5114 | LES TENDRES | 4 | 116 | 1405 | 170000€ | 1466€ |
2022-10-20 | 14 | RTE DE FERVAQUES | 3 | 95 | 225 | 262000€ | 2758€ |
2022-05-23 | 2195 | RUE DE LA JOUERIE -TORDOUET- | 4 | 85 | 500 | 80000€ | 941€ |
2021-08-05 | 402 | RTE FRANCOISE LEVEQUE LA CROUP | 4 | 100 | 275 | 153250€ | 1533€ |
2022-09-30 | 12 | RTE DES ROCS | 4 | 119 | 1669 | 192000€ | 1613€ |
2022-01-29 | 5130 | LE MAGNIFIQUE | 2 | 48 | 9104 | 39900€ | 831€ |
2021-03-25 | 3622 | RTE DE ST MARTIN DE BIENFAITE | 5 | 109 | 0 | 140000€ | 1284€ |
2020-11-07 | 5183 | LES MARES TORDOUET | 4 | 88 | 1795 | 159900€ | 1817€ |
2021-07-28 | 86 | CHE DE LA DAUGERIE LA CROUPTE | 4 | 99 | 0 | 146000€ | 1475€ |
2022-03-01 | 670 | RTE FRANCOISE LEVEQUE LA CROUP | 2 | 74 | 886 | 85000€ | 1149€ |
2020-10-01 | 694 | RTE FRANCOISE LEVEQUE LA CROUP | 5 | 132 | 226 | 206000€ | 1561€ |
2021-05-21 | 750 | RTE FRANCOISE LEVEQUE LA CROUP | 6 | 147 | 1901 | 207954€ | 1415€ |
2021-06-26 | 2 | RTE DE CERNAY | 4 | 130 | 337 | 169000€ | 1300€ |
2021-12-15 | 202 | CHE DE LA JOQUETTERIE | 5 | 96 | 94978 | 47000€ | 490€ |
2022-07-13 | 475 | CHE DE LA CRESSONNIERE (CERQ) | 6 | 230 | 2066 | 705000€ | 3065€ |
2020-09-26 | 5130 | LE MESNIL DONNE | 5 | 156 | 3104 | 240000€ | 1538€ |
2020-07-16 | 180 | CHE DE LA JOQUETTERIE | 5 | 88 | 3150 | 56000€ | 636€ |
2021-12-10 | 5 | RTE DE LA CRESSONNIERE | 5 | 104 | 0 | 107500€ | 1034€ |
2020-10-19 | 5223 | LE BOURG | 4 | 140 | 1661 | 235000€ | 1679€ |
2020-01-03 | 5384 | RTE D ORBEC | 5 | 99 | 426 | 145000€ | 1465€ |
2021-07-08 | 5128 | LA BALLETIERE | 3 | 63 | 2480 | 110000€ | 1746€ |
2022-02-15 | 2 | LOT R BLAIR ET A RUFFAY | 4 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2020-09-12 | 5218 | LE BOURG | 4 | 125 | 167 | 155000€ | 1240€ |
2019-11-27 | 1460 | RTE FRANCOISE LEVEQUE LA CROUP | 2 | 55 | 500 | 65000€ | 1182€ |
2020-06-29 | 81 | CHE DE LA CHIFFETERIE LA CROUP | 3 | 71 | 2468 | 55000€ | 775€ |
2020-08-21 | 5017 | LE BOURG DE TORDOUET | 4 | 193 | 500 | 190000€ | 984€ |
2021-07-24 | 1691 | RTE DU BAILLEUL (CERQ) | 5 | 131 | 500 | 170000€ | 1298€ |
2021-06-09 | 371 | CHE DE LA CHIFFETERIE LA CROUP | 5 | 87 | 500 | 160000€ | 1839€ |
2020-05-23 | 5019 | LE BOURG DE TORDOUET | 5 | 147 | 1020 | 177500€ | 1207€ |
2021-10-06 | 15 | RTE DE LA BALLETIERE | 2 | 70 | 500 | 120000€ | 1714€ |
2021-01-15 | 5840 | RTE D ORBEC | 5 | 180 | 1500 | 243800€ | 1354€ |
2022-10-03 | 124 | IMP DE LA FACTIERE -TORDOUET- | 4 | 70 | 364 | 118000€ | 1686€ |
2020-10-12 | 5026 | LE BOURG DE TORDOUET | 6 | 109 | 196 | 139500€ | 1280€ |
2023-04-03 | 513 | IMP DE LA PLANQUETTE -TORDOUET | 6 | 110 | 500 | 210000€ | 1909€ |
2020-10-19 | 481 | RTE DE CERNAY | 2 | 42 | 23 | 100000€ | 2381€ |
2021-10-08 | 511 | RTE DE CERNAY | 5 | 140 | 367 | 140000€ | 1000€ |
2022-12-13 | 351 | CHE DES MINERETTES (CERQ) | 4 | 97 | 6935 | 135500€ | 1397€ |
2020-10-21 | 173 | CHE DE LA DECANDERIE (CROUPTE) | 2 | 49 | 180 | 28810€ | 588€ |
2021-10-02 | 5135 | BEAU DE LA VIGNE | 5 | 88 | 1436 | 172000€ | 1955€ |
2021-09-14 | 14 | RTE DE TORDOUET -ST CYR | 2 | 60 | 500 | 35000€ | 583€ |
2022-12-08 | 318 | CHE DES BRUSEY (COURSON) | 4 | 80 | 475 | 165000€ | 2063€ |
2022-08-01 | 8 | RTE DE FERVAQUES | 5 | 160 | 500 | 200000€ | 1250€ |
2022-09-09 | 16 | RTE DE TORDOUET -ST CYR | 4 | 111 | 500 | 230000€ | 2072€ |
2021-10-07 | 251 | CHE DES BRUSEY (COURSON) | 3 | 60 | 73 | 140000€ | 2333€ |
2020-03-17 | 500 | IMP DU VAL SERY (COURSON) | 7 | 240 | 10360 | 495800€ | 2066€ |
2022-08-01 | 11 | RTE DE TORDOUET -ST CYR | 5 | 88 | 747 | 167000€ | 1898€ |
2022-08-04 | 3 | CHEM DE LA RENOUDIERE-ST CYR | 5 | 88 | 500 | 223000€ | 2534€ |
2022-11-29 | 4 | CHEM DE LA MINOTIERE-ST CYR R | 5 | 139 | 800 | 150000€ | 1079€ |
2021-11-04 | 563 | CHE DE LA VASTINIERE | 4 | 97 | 500 | 110000€ | 1134€ |
2021-07-16 | 517 | CHE DE LA VASTINIERE | 2 | 57 | 79 | 53500€ | 939€ |
2021-05-18 | 2 | RUE DE COPPLESTONE-ST CYR DU R | 6 | 189 | 0 | 500000€ | 2646€ |
2021-10-22 | 662 | CHE DE LA VASTINIERE | 6 | 100 | 188 | 180000€ | 1800€ |
2020-10-16 | 380 | IMP DU VAL SERY (COURSON) | 5 | 143 | 6815 | 215000€ | 1503€ |
2022-08-10 | 11 | CHE DE L'ETANG DU VAL -ST CYR | 5 | 100 | 500 | 167500€ | 1675€ |
2021-05-18 | 1035 | RTE DU BAILLEUL (CERQ) | 2 | 80 | 928 | 109850€ | 1373€ |
2020-10-29 | 5060 | LES DESERTS | 3 | 51 | 1434 | 167000€ | 3275€ |
2020-05-20 | 5862 | LA MONDIERE | 4 | 98 | 500 | 35000€ | 357€ |
2021-08-21 | 750 | CHE DES MINERETTES (CERQ) | 7 | 196 | 11993 | 295000€ | 1505€ |
2020-01-19 | 806 | CHE DES MINERETTES (CERQ) | 4 | 130 | 159 | 177000€ | 1362€ |
2022-08-12 | 806 | CHE DES MINERETTES (CERQ) | 4 | 130 | 159 | 279575€ | 2151€ |
2021-09-21 | 261 | RTE DES BOIS | 5 | 186 | 500 | 260000€ | 1398€ |
2021-05-11 | 208 | RTE DES BOIS | 2 | 60 | 1501 | 185000€ | 3083€ |
2021-05-12 | 4 | RUE DE COPPLESTONE-ST CYR DU R | 4 | 125 | 500 | 160000€ | 1280€ |
2022-04-08 | 20 | RUE SORBIER DES OISEAUX ST CYR | 5 | 103 | 500 | 169440€ | 1645€ |
2021-05-26 | 209 | RTE DES BOIS | 4 | 75 | 1793 | 39465.1€ | 526€ |
2021-05-26 | 209 | RTE DES BOIS | 4 | 75 | 1793 | 145000€ | 1933€ |
2020-12-23 | 997 | RTE DU BAILLEUL (CERQ) | 3 | 48 | 200 | 45000€ | 938€ |
2021-11-19 | 3 | SEN DE LA PLANQUETTE -ST CYR- | 4 | 80 | 6110 | 50000€ | 625€ |
2022-01-18 | 3 | SEN DE LA PLANQUETTE -ST CYR- | 4 | 80 | 2000 | 57500€ | 719€ |
2020-01-28 | 14 | RUE DU SORBIER DES OISEAUX | 4 | 72 | 514 | 138000€ | 1917€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DU BEL AIR -ST CYR DU R | 4 | 69 | 619 | 157000€ | 2275€ |
2021-04-02 | 3 | RTE DU COUDRAY | 6 | 101 | 500 | 177500€ | 1757€ |
2022-02-03 | 1 | RTE DU COUDRAY | 5 | 90 | 235 | 105000€ | 1167€ |
2020-07-22 | 5 | RUE DU BEL AIR -ST CYR DU R | 4 | 123 | 500 | 150000€ | 1220€ |
2022-09-19 | 5120 | LES BOIS | 2 | 32 | 31916 | 75000€ | 2344€ |
2021-11-10 | 253 | IMP DU VAL SERY (COURSON) | 5 | 80 | 2000 | 231050€ | 2888€ |
2020-12-02 | 5033 | LA PLANQUETTE ST CYR DU RO | 1 | 35 | 4081 | 38000€ | 1086€ |
2020-02-15 | 5666 | LE COUDRAY | 5 | 131 | 1699 | 200000€ | 1527€ |
2022-06-30 | 13 | RTE DU COUDRAY | 6 | 107 | 1000 | 220000€ | 2056€ |
2021-03-08 | 5005 | LE COUDRAY | 4 | 65 | 500 | 45000€ | 692€ |
2020-06-13 | 493 | CHE DE LAUNAY LA CROUPTE | 5 | 235 | 500 | 322000€ | 1370€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DES ROSES -ST CYR DU R | 5 | 82 | 660 | 91500€ | 1116€ |
2021-10-15 | 2 | IMP DE LA GARE | 5 | 72 | 633 | 134000€ | 1861€ |
2021-11-26 | 8 | RTE DU COUDRAY | 4 | 86 | 500 | 125900€ | 1464€ |
2020-02-28 | 14 | RUE DE COPPLESTONE | 4 | 80 | 486 | 104900€ | 1311€ |
2021-11-02 | 114 | CHE DE LA LOSIERE (MEULLES) | 7 | 205 | 2140 | 250000€ | 1220€ |
2020-10-30 | 5094 | LE BOURG | 3 | 68 | 148 | 36900€ | 543€ |
2021-08-24 | 37 | RTE DU COUDRAY | 5 | 135 | 1000 | 215000€ | 1593€ |
2019-11-26 | 2 | RTE DES CALVADOS | 3 | 67 | 417 | 113500€ | 1694€ |
2019-11-18 | 5112 | MANNETOC | 6 | 140 | 398 | 140000€ | 1000€ |
2021-01-22 | 5112 | MANNETOC | 6 | 140 | 398 | 155000€ | 1107€ |
2022-07-26 | 2 | CHE DE L'ETANG DU VAL -ST CYR | 4 | 105 | 744 | 70000€ | 667€ |
2021-07-23 | 23 | LOT. JACQUES ROLLAND | 7 | 129 | 634 | 174200€ | 1350€ |
2020-12-21 | 5035 | LE BOURG | 3 | 33 | 34 | 25000€ | 758€ |
2021-09-27 | 27 | RUE DU CHATEAU | 2 | 74 | 849 | 47020€ | 635€ |
2021-03-13 | 6 | RUE DES TOURTERELLES-ST CYR | 3 | 65 | 545 | 75000€ | 1154€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DES PRIMEVERES-ST CYR DU R | 6 | 112 | 600 | 201000€ | 1795€ |
2022-06-14 | 31 | RUE DU CHATEAU | 3 | 62 | 200 | 65000€ | 1048€ |
2019-12-07 | 5217 | MANNETOC | 3 | 70 | 44 | 130000€ | 1857€ |
2022-10-24 | 1 | LOT. JACQUES ROLLAND | 4 | 118 | 500 | 146000€ | 1237€ |
2020-05-07 | 19 | CHE DES SURTOUQUES-ST CYR DU R | 4 | 64 | 785 | 116500€ | 1820€ |
2019-11-22 | 5024 | CHE DES SURTOUQUES | 4 | 90 | 540 | 90000€ | 1000€ |
2021-05-20 | 33 | RUE DE COPPLESTONE-ST CYR DU R | 5 | 153 | 423 | 45000€ | 294€ |
2021-12-17 | 14 | CHE DES SURTOUQUES-ST CYR DU R | 4 | 84 | 500 | 210000€ | 2500€ |
2020-12-11 | 5226 | LE BOURG | 5 | 127 | 428 | 120000€ | 945€ |
2020-07-23 | 665 | CHE DE LA SAUSSAYE (CERQ) | 3 | 70 | 11654 | 96000€ | 1371€ |
2022-11-07 | 954 | RTE DE LA MEULE DOUETTEE -C YV | 4 | 88 | 786 | 180000€ | 2045€ |
2022-09-07 | 659 | CHE DE LA SAUSSAYE (CERQ) | 4 | 98 | 6790 | 191000€ | 1949€ |
2022-01-08 | 100 | RTE DES MONTROUSSES FERVAQUES | 4 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2021-01-28 | 140 | RTE DES MONTROUSSES FERVAQUES | 4 | 86 | 500 | 80000€ | 930€ |
2021-09-16 | 1 | RUE DES JONQUILLES-ST CYR DU R | 4 | 74 | 201 | 174000€ | 2351€ |
2020-04-17 | 41 | RUE DE COPPLESTONE-ST CYR DU R | 5 | 105 | 539 | 150000€ | 1429€ |
2020-03-03 | 1 | RUE DES BOUTONS D OR-ST CYR | 4 | 102 | 400 | 178800€ | 1753€ |
2020-12-17 | 5197 | LA MEULE | 6 | 116 | 500 | 150000€ | 1293€ |
2020-10-29 | 551 | CHE DE LA SALETTE (COURSON) | 11 | 500 | 2367 | 1400000€ | 2800€ |
2020-08-31 | 88 | CHE DE LA TRAVERSE FERVAQUES | 5 | 99 | 3220 | 145000€ | 1465€ |
2022-12-19 | 1464 | RTE DE LA TREHARDIERE | 4 | 98 | 500 | 418070€ | 4266€ |
2021-08-27 | 153 | CHE DE LA TRAVERSE FERVAQUES | 7 | 111 | 500 | 140000€ | 1261€ |
2022-07-02 | 1526 | RTE DE MEULLES (MEULLES) | 3 | 64 | 2000 | 105000€ | 1641€ |
2021-12-22 | 5148 | RTE D'ORBEC - CHAPELLE YVON- | 5 | 210 | 806 | 140000€ | 667€ |
2020-09-16 | 5043 | LE FOSSARD | 6 | 136 | 1926 | 30000€ | 221€ |
2022-10-24 | 37 | RUE DU FOSSARD | 3 | 50 | 233 | 111000€ | 2220€ |
2022-06-25 | 20 | RTE DE LA MONDIERE | 6 | 113 | 1000 | 215000€ | 1903€ |
2020-10-16 | 87 | CHE DE MAUBUISSON AUQUAINVILLE | 5 | 110 | 2000 | 170000€ | 1545€ |
2022-03-26 | 1888 | RTE DES VOUACRES -CHAP YVON- | 4 | 90 | 500 | 138000€ | 1533€ |
2021-01-26 | 5068 | LE FOSSARD | 3 | 72 | 327 | 40000€ | 556€ |
2019-12-04 | 68 | CHE DE LA TRAVERSE FERVAQUES | 5 | 118 | 1000 | 150000€ | 1271€ |
2022-12-20 | 8 | RUE DES AUBEPINES-ST CYR DU R | 4 | 88 | 417 | 172500€ | 1960€ |
2021-04-23 | 613 | RTE DES PERREES VARINS | 5 | 85 | 2317 | 140000€ | 1647€ |
2020-02-28 | 2292 | RTE DE VIMOUTIERS (MEULLES) | 6 | 170 | 13171 | 534390€ | 3143€ |